アルファステイツ三田駅前II

  • 兵庫県三田市中央町

  • / 三田駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
3,380万円
58.3万円/㎡
相場
3,430万円
59.1万円/㎡
2,980
3,280
3,580
3,880
AI査定結果
推定相場価格
3,430万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,280万円〜3,580万円
56.5万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月7日
アルファステイツ三田駅前II
3,380万円（58.3万円/㎡）/ 5階 / 58.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,380万円58.3万円5階 58.01㎡ 2LDK南
2025/02/183,680万円63.4万円5階 58.01㎡ 1SLDK南
2024/12/133,280万円56.5万円5階 58.01㎡ 1SLDK南
2024/07/273,250万円55.8万円9階 58.21㎡ 2LDK南
2024/03/293,680万円52.0万円2階 70.78㎡ 3LDK南西
2024/02/083,180万円54.6万円10階 58.21㎡ 1SLDK南
2023/12/263,380万円58.1万円8階 58.21㎡ 1SLDK南
2023/07/122,890万円49.8万円13階 58.01㎡ 2LDK南
2023/06/092,890万円49.8万円13階 58.01㎡ 1SLDK南
2023/05/142,990万円51.5万円13階 58.01㎡ 1LDK+S南
2023/02/122,990万円51.5万円13階 58.01㎡ 2LDK南
2022/12/103,180万円54.8万円13階 58.01㎡ 1LDK+S南
2022/12/073,180万円54.8万円13階 58.01㎡ 2LDK南
2022/11/153,300万円56.9万円13階 58.01㎡ 2LDK南
2022/11/152,980万円51.4万円2階 58.01㎡ 1LDK+S南西
2022/11/152,980万円51.4万円2階 58.01㎡ 2LDK南

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04アルファステイツ三田駅前II
三田市中央町
三田駅3分 3,380万円58.3万円58.01㎡2LDK5階 / 14階建 南2019年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.2%上昇、三田市では10.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は三田市の平均と比較して60.6%割高です。
2014〜2024年築, 専有面積48.01㎡〜68.01㎡の平均販売価格
兵庫県
79.1万円/㎡
前年比+23.2%
三田市
36.3万円/㎡
前年比-10.1%

マンション概要

マンション名アルファステイツ三田駅前II
所在地兵庫県三田市中央町
交通三田駅徒歩3分
築年月2019年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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